Кабельное и Спутниковое ТВ
    

Рекомендовать нас
Статьи
Ваши Новости
Все новости
Сетевые Дневники
Контакты
Вопрос-ответ
Карта портала
Персональные фото
Ваша Галерея
ТОП Форума
ТОП Сайта
Свежие новости RSS
Телепрограмма


Реклама


Добро пожаловать в раздел статей из интернета


Прочие товары и услуги

Аренда склада – как не попасться на удочку к мошенникам?

Чтобы не стать жертвой мошенничества, нужно знать все правила и тонкости, по которым производится аренда склада под офис в Москве. Тонкостями и вопросами, которыми сопровождается аренда склада, не стоит пренебрегать. Правильная аренда помещения для склада – это учет, например, таких вопросов, как: географическое положение склада, насколько удобен подъезд грузового и легкового транспорта. Время играет на Вас в процессе выбора склада – столица предлагает разные варианты аренды, выбирайте, но не торопитесь.

Если Ваша задача – это продажа склада в Москве, тогда лучше найти хорошее риэлтерское агентство, тем более если продать нужно как можно быстрее! В агентстве Вам подберут покупателя, полностью соответствующего Вашим запросам, возьмут на себя оформление всех бумаг; если Вам нужна срочная продажа склада, тогда также следует идти к риэлторам.

Для того, чтобы арендовать помещение, которое бы максимум соответствовало Вашим запросам, обратите внимание на классификацию складов. Склады делят по:

1. отношению к использованию зданий – для чего требуется аренда склада под офис: снабженческие склады, производственные склады, распределительные склады;

2. форме собственности склады могут быть собственные (когда выполняется покупка и продажа склада) и арендуемые (аренда склада, аренда склада от собственника;

3. функциональному назначению – склады длительного хранения, перевалочные, распределительные, специальные склады;

4. видам ассортимента – специализированные, комбинированные, смешанные;

5. режиму хранения – отапливаемые склады, неотапливаемые, склады-холодильники, склады, имеющие фиксированный климатический режим;

6. видам складских помещений, зданий, сооружений – под навесом, открытые, закрытые.

Следующая классификация складов пригодится тем, кому интересна снять склад в Москве или продажа склада под производство в столице или области, так как данное разделение проводится с учетом специфики именно этого региона. Классификация – это возможность снизить риск, которым так или иначе сопровождается аренда нежилых помещений в Москве и получить более надежную защиту от мошенников. Складские помещения получили следующие классы:

1. «А» - современные одноэтажные строения. Помещения, для возведения которых были использованы современные технологии и материалы. Отличия: ровный пол со специальным покрытием против пыли, высота потолков – не менее 8 метров, система пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, разные температурные режимы, автоматические ворота докового вида с регулируемым гидравлическим пандусом и тепловыми завесами, центральное кондиционирование или принудительная вентиляция на выбор, система охраны и видеонаблюдения, оптико-волокно (обеспечение связи), офисы, автономная электроподстанция. Расположение: недалеко от центральных магистралей или МКАДа.

2. класс «В» - это капитальное многоэтажное здание. В этом случае снять склад в Москве цены будут ниже, так как здание, как правило, не новое, а после капитального ремонта. Особенности: асфальтовый или бетонный пол, потолки – 4,5-8м, пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения, температура – от +10 до +18°С, разгрузочный пандус, телефонная связь МГТС, офисные помещения и охрана. Располагаются склады этого класса на производственных предприятиях в Москве или за чертой города.

«С» - производственное капитальное сооружение, теплый ангар. Если все требования соблюдены, в данном случае аренда склада очень удачна. Если же нет – тогда эта продажа склада ангара или аренда является обманом. Продажа склада, не соответствующего установленным требованиям – это способ нажиться на Вас обманом. Отличия: асфальтовый или бетонный пол, также возможен вариант укладки бетонной плитки, высота потолков – от 3,5 до 18 метров, нулевая отметка ворот, центральное отопление с обеспечением зимой температурного режима - +8 до +14°С.

4. «D» - это подвальное помещение или объект ГО, не отапливается, также может быть ангар.






Copyright ©2006-2010 PHP-Nuke      Хостинг Space Web   


статистика Кабельное и Спутниковое ТВ    ТИЦ Кабельное и Спутниковое ТВ